Avec un taux d’inoccupation de 2,9%, l’agglomération de Longueuil est d’ailleurs le seul des cinq secteurs du Grand Montréal à présenter un marché locatif équilibré en 2008 selon le magazine Logement Perspective Grand Montréal.

Toujours selon ce magazine, l’agglomération de Montréal, qui présentait un marché locatif équilibré en 2006 et 2007, a vu son taux d’inoccupation baisser à 2,5% en 2008. Le taux d’inoccupation dans l’agglomération de Montréal en 2008 est donc similaire à celui de Laval, qui est de 2,4%.

Dans la couronne Sud et la couronne Nord, la situation de pénurie de logement locatif persiste, avec des taux d’inoccupation qui n’excèdent pas 1%.

Par ailleurs, dans chacun des cinq secteurs géographiques du Grand Montréal, on constate que, de façon générale, les grands logements sont moins disponibles sur le marché locatif que les autres types de logement.

Ainsi, dans l’agglomération de Montréal, pour les logements de deux ou de trois chambres et plus, seuls les logements de deux chambres à loyer supérieur présentent  un taux d’inoccupation de plus de 3%. À Laval, les logements de deux et de trois chambres et plus présentent des taux d’inoccupation sous les 3%, quelle que soit la gamme de prix. Dans les couronnes, pour ces mêmes tailles de logement, les taux d’inoccupation sont sous les 2% pour l’ensemble des gammes de prix. Dans l’agglomération de Longueuil toutefois, le taux d’inoccupation dépasse 3% pour les logements locatifs de deux chambres à loyer intermédiaire et pour les logements locatifs de trois chambres et plus à loyer supérieur.