En janvier 2013, la Ville prévoit envoyer la facture aux syndicats de copropriétés pour leur consommation d’eau. Chaque membre devra payer en fonction du nombre d’unités qu’il occupe.

Des copropriétaires d’immeubles à logements s’inquiètent de devoir régler une facture peu représentative de leur consommation réelle d’eau.  Par exemple, une famille de quatre personnes utiliserait plus d’eau qu’une personne vivant seule dans un condo spacieux.

«Je suis d’accord avec l’installation des compteurs. Si cela peut payer le remplacement de nos infrastructures vieillissantes, tant mieux. Toutefois, la façon de répartir pose problème. Il y a iniquité fiscale», juge François Desgroseilliers, un copropriétaire de Saint-Lambert qui a interpellé les élus lors du conseil de ville tenu le 23 janvier dernier.  

L’article 1064 du Code civil prévoit que «chacun des copropriétaires contribue, en proportion de la valeur relative de sa fraction, aux charges résultant de la copropriété et de l'exploitation de l'immeuble, ainsi qu'au fonds de prévoyance…»

Le fond du problème: la consommation d’eau peut-elle être considérée comme une charge résultant de la copropriété? Les avis divergent.

«Je doute que la Ville ait le pouvoir de forcer une personne morale (le syndicat) à expédier un compte de taxe à ses membres selon la valeur relative de chacun des condos», affirme le président de l’Association des syndicats de copropriétés du Québec, Michel Charlebois.

«Ce ne serait pas juste de facturer selon les quotes-parts des copropriétaires puisque cela ne reflète en rien leur consommation d’eau. Dans un gros édifice de 50 à 100 unités, la quantité peut s’équilibrer et la facturation va refléter davantage la moyenne, mais dans un édifice de 10 ou 15 unités, ça devient problématique», croit M. Charlebois qui suggère à ses membres de se regrouper pour contester la mesure de la Municipalité.

Pour les 6057 unités de logements et de condos présentes sur son territoire, Saint-Lambert prévoit installer 350 compteurs, soit une moyenne d’un compteur pour 17 unités.

«Ni anormal ni illégal», rétorque le maire Philippe Brunet. «Les copropriétaires pourraient convenir d’un arrangement sans devoir passer par un notaire. Libre au copropriétaire d’installer un compteur d’eau pour sa propre unité.»

Toutefois, pas question pour Saint-Lambert de dédommager les résidents qui installeront ces compteurs subsidiaires. «Une telle mesure nous coûterait entre 8 et 10 millions, facture qui reviendrait aux résidents», explique M. Brunet.

Selon le maire, il y a un problème de perception quant à l’implantation des compteurs d’eau. «Certains s’imaginent que la consommation d’eau sera facturée une deuxième fois. Or, chaque million que la Ville percevra en tarification d’eau sera soustrait du compte de taxe. Le but n’est pas de faire de l’argent, mais de sensibiliser la population au coût de l’eau.»

Prévue au budget 2012 et votée en décembre dernier, la mesure vise en principe à atteindre l’objectif de 410 litres d’eau par personne par jour (l./p./j.) fixé par le gouvernement provincial pour 2017 dans sa stratégie d’économie d’eau potable. Présentement, il se consomme 745 l./p./j. à Saint-Lambert, ce qui inclut les pertes et l’utilisation faite par les industries et les commerces.

Le réaménagement du secteur Riverside complété en 2014, la Ville aura remplacé 20% de son réseau d’aqueduc depuis 2006.

Toutefois, M. Desgroseilliers doute fort que l’installation d’un seul compteur par immeuble serve l’objectif de réduction de consommation d’eau. «Puisque l’administration juge trop onéreux d’installer un compteur dans chaque unité, il sera difficile de cibler les contribuables qui gaspillent. Le principe d’utilisateur-payeur souffrira de lacunes.»

 Photo: Le Devoir

L’immeuble du 580, l’un des trois bâtiments d’habitations à loyer modique en construction sur le chemin du Bord de l’Eau et la rue Sainte-Famille, est sur le point d’être complété. La livraison de l’immeuble était initialement prévue pour décembre, mais a dû être reportée à la fin janvier. L’entrepreneur en est encore à finaliser certaines installations.

La prise de possession des 48 logements s’effectuera graduellement au cours des deux prochains mois et les derniers locataires devraient intégrer leurs logements fin avril.

Ces locataires avaient été relocalisés dans des appartements privés et d’autres HLM depuis la démolition des bâtiments à l’automne 2009.

Quant aux deux autres immeubles, le directeur général de l’Office municipal d’habitation de Longueuil Sylvain Boily affirme qu’ils seront livrés à la fin juillet : «On espère, c’est ce qui est envisagé.»

L'enveloppe budgétaire initiale du projet était de 24 millions de dollars pour la reconstruction des trois bâtiments. Ceux-ci sont d'ailleurs en attente de certification LEED, la norme la plus élevée de construction écoénergétique et respectueuse de l'environnement.

Rappelons que le projet visait notamment à briser l'image de ghettoïsation et à doter les locataires d'espaces de vie 30% plus grands.

Mme St-Hilaire répondait à une question lors de l’assemblée du conseil d’administration du Réseau de transport de Longueuil tenue cet après-midi.

Affaires.MédiaSud avait annoncé en exclusivité il y a deux semaines la teneur de l’annonce du ministre Moreau de même que l’enveloppe budgétaire du projet qui était alors de 100 millions de dollars. L’estimation des coûts, obtenue de source sûre, aurait donc depuis été revue à la hausse de 150%.

L'annonce du Ministre ne faisait état que des deux premières phases du projet qui en comprendra quatre au total, a-t-on précisé à la Ville pour justifier l'écart de 50 millions.

Le protocole d’entente qui sera signé sous peu avec la Ville de Longueuil donnera le coup d’envoi aux études d’avant-projet définitif pour les phases 1 et 2 du projet de revitalisation, soit l'aménagement d'un échangeur à l'intersection de la route 132 et du boulevard La Fayette ainsi que le prolongement de l'aménagement à double sens de la rue Saint-Charles Ouest vers le Vieux-Longueuil.

Avec la collaboration de Maurice Giroux

Le montant sera consacré à la rénovation et au maintien des actifs immobiliers, mais aussi au remplacement du mobilier et de leur équipement. Cette somme provient des 733 millions annoncés en septembre dernier par Yves Bolduc, le ministre de la Santé et des Services sociaux pour l’amélioration des infrastructures du réseau de la santé.

«Les sommes investies permettront aux professionnels d’évoluer dans un environnement de travail plus adéquat», a affirmé la ministre Ménard.

Photo : cyberpresse

Le 2 août 2007, Yanick Boucher 27 ans, avait été retrouvé atteint d’un projectile d’arme à feu dans un immeuble de la rue Roy dans le secteur LeMoyne de l’arrondissement du Vieux-Longueuil. On a constaté son décès peu de temps après à l’hôpital.

Des accusations de meurtre non prémédité ainsi que des infractions à l’utilisation et l’entreposage d’arme à feu ont été portées contre le principal suspect dans cette affaire, un résident de Chambly de 41 ans. Il a été rencontré par les enquêteurs le jour même de son arrestation.

Les trois femmes arrêtées lors de l’opération, deux résidentes de Chambly et une de l’arrondissement de Saint-Hubert, feront face à diverses accusations, notamment pour avoir fourni une fausse déclaration aux policiers qui les ont interrogés en cours d’enquête et complicité après le fait.

Le SPAL a indiqué dans les médias que les accusés et la victime se connaissaient et que des liens familiaux unissaient certains d’entre eux. Les quatre accusés devraient comparaître ce jeudi après-midi ou vendredi au palais de justice de Longueuil.

Le réaménagement proposé permettra  de rendre l’accès à la Place Charles-LeMoyne et au pont Jacques-Cartier plus fluide, principalement pour le transport en commun. Le principe étant de séparer la circulation locale et la circulation de transit qui emprunte et encombre le réseau local pour accéder au réseau autoroutier.

Même si le ministre Moreau a refusé de chiffrer le projet, nous avons appris de source sûre que les coûts environneraient les 100 millions de dollars et seraient répartis entre le gouvernement du Québec, l’Agence métropolitaine de Transports et la Ville de Longueuil.

Le protocole prévoit la construction d’un échangeur à la jonction de l’autoroute 132 et du boulevard LaFayette, l’un des principaux accès au pont Jacques-Cartier qui souffre régulièrement de congestion, de même que l’élargissement de la rue Saint-Charles vers le Vieux-Longueuil.

Le ministre Pierre Moreau:

Les études s’échelonneront sur une période de 12 à 18 mois et la réalisation en deux phases des travaux pourrait s’étendre sur deux ans, donc à l’horizon de 2014-2015.

Quant au système léger sur rail sur le nouveau pont Champlain et le prolongement du métro à Longueuil, Pierre Moreau se contente de dire qu’il attend le dépôt des études. Cellede l’AMT concernant le métro devrait arriver sur son bureau à l’automne prochain.

La contribution des quatre villes participantes s’élève à 549 000$. La Ville de Longueuil fournira 300 000$, étalés sur trois ans, Boucherville paiera 105 000$, Saint-Bruno, 74 000$ et Saint-Lambert, 70 000$.

Le comité organisateur devra trouver quelque 6,5 millions en contrats de commandites publiques et privées. La porte-parole de Ville de Longueuil, Alexandrine Coutu, soutient qu’une campagne s'est mise en branle afin de trouver des commanditaires locaux et régionaux. Des gens du milieu des affaires auraient déjà manifesté leur intérêt, mais leur nom sera divulgué une fois les ententes officialisées.

Le modèle de protocole entre SportsQuébec, corporation privée qui détient les droits commerciaux sur les Jeux du Québec et le milieu organisateur, disponible sur leur site internet, fournit plusieurs détails quant au partage des revenus publicitaires.

Selon cette ébauche de protocole, SportsQuébec se réserverait une part de 20% sur les nouveaux contrats avec des commandites «nationales», 15% pour les renouvellements de contrats avec ses anciens partenaires et 5% de frais de gestion pour les commandites nationales décrochées par les organisateurs.

En contrepartie, 80% des profits liés à la vente de produits dérivés iront aux organisateurs.

Par ailleurs, le comité organisateur aurait à débourser un montant de 60 000$ à SportsQuébec notamment pour le «service d’hébergement du site web et service de courriel, soutien-conseil du personnel de SportsQuébec, ainsi que d’autres services logistiques essentiels à l’organisation de la Finale».

«Les éléments essentiels sont là, mais il y aura quelques modifications à apporter. Tout peut être discuté», prévient la coordonnatrice communications stratégiques de SportsQuébec, Michelle Gendron, qui explique que «ces chiffres servent de grille de référence qui correspondent au protocole en vigueur avec les Jeux d’été 2012 à Shawinigan.»

De l’avis de Mme Gendron, les revenus des commanditaires représentent une part importante du financement de leur corporation et de la tenue des Jeux.

Longueuil dispose de 120 jours pour convenir d’un protocole avec SportsQuébec.

«Dans le contexte où de grands travaux viendront affecter la mobilité des gens et des marchandises entre la Rive-Sud et l’île de Montréal, sans compter les travaux d’entretien courant, il est urgent d’investir dans le développement du réseau de transport collectif», a plaidé Caroline St-Hilaire, présidente du RTL et mairesse de Longueuil.

Avec 139 000 usagers chaque jour, le RTL a vu son achalandage croître de 3,5 millions de déplacements annuellement au cours des cinq dernières années.

L’année 2011 a été une année faste pour le transport collectif. La Société de transport de Montréal a franchi la marque des 400 millions de déplacements, dépassant son record établi en 1947 à une époque où 80% de la population empruntait le tramway ou le train comme mode de transport.